Узаконивание самовольного строительства домов до 300 м2

Как узаконить самострой? Чтобы узаконить самовольное строительство домов общей площадью до 300м2, необходимо начинать с аргументированного обозначения даты окончания такого строительства. Если дом построен до 31.12.2009, то процесс его приема в эксплуатацию регламентируется Приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 91 от 24.06.2011, если же дом построен после 31.12.2009, то узаконить самострой можно в общем порядке, согласно Постановлению Кабинета министров Украины № 461 от 13 апреля 2011р.
Принимая во внимание, что каждый случай самовольного строительства имеет свою «уникальность», достаточно сложно обобщить необходимые действия, которых потребует узаканивание самостроя и получение «Свидетельства о праве собственности». Алгоритм необходимых действий, скорее всего, будет следующим:

• Изготовление технического паспорта
• Выполнение технического обследования
• Изготовление отчета о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей объекта
• Передача отчета о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей объекта, Декларации о готовности объекта к эксплуатации, Правоустанавливающего документа на земельный участок, Технического паспорта и других необходимых документов в территориальный орган Государственной архитектурно-строительной инспекции.
• По результатам рассмотрения территориального органа Государственной архитектурно-строительной инспекции, на основании зарегистрированной Декларации о готовности объекта к эксплуатации, получение в соответствующем органе местного самоуправления Свидетельства о праве собственности.
• Регистрация Права собственности в Бюро технической инвентаризации (БТИ)

Обратите внимание, что это только ориентировочный алгоритм действий. Реальный процесс получения права собственности на частные дома и узаконивание самостроев может существенно отличаться в зависимости от местных правил застройки, приказов, распоряжений местных властей, и т.д. Далеко не всегда самострой узаконить настолько просто!

Наш широкий опыт по узакониванию объектов недвижимости поможет сохранить Ваше время и деньги, выполнив узаконивание самостроя (Киев и Киевская область) в минимальные сроки. За дополнительной информацией о том, как узаконить дом, пожалуйста, обращайтесь по телефону (044) 232 69 25. Узаконение самостроя с нашей помощью – это удобно и эффективно!

С Уважением,

Коллектив консалтингового бюро «Ваша Власність»